LA VISURA CATASTALE ONLINE PER SOGGETTO ORDINARIA PER IMMOBILI E FABBRICATI
La Visura Catastale è un documento ufficiale e dai molteplici utilizzi che contiene le informazioni necessarie ai fini dell’identificazione immobiliare ed intestataria. Tramite la visura catastale si conoscono i dati identificativi di un immobile (es. un appartamento, un terreno ecc..) intestato ad un determinato soggetto, sia esso una persona fisica o giuridica (si pensi ad una società). Contiene una serie di informazioni specifiche, mediante le quali è possibile avere una panoramica completa ed utile per diverse tipologie di attività.
Dal punto di vista burocratico, la visura catastale negli ultimi anni è diventata il documento base per poter accedere alle agevolazioni fiscali relative ad interventi eterogenei su immobili, e a fronte delle difficoltà degli utenti nel reperimento della documentazione idonea, tanto per l’accesso a diverse tipologie di incentivi fiscali, quanto anche dal punto di vista della precisione impiantistica, Climamarket ha inserito anche la visura catastale nel ventaglio di servizi offerti al pubblico.
Il servizio Visura Catastale, insieme agli altri servizi presenti sul nostro sito, adempie all’esigenza di trasparenza, correttezza e semplificazione delle procedure, al fine di agevolare e guidare il cliente a 360° nella realizzazione dei suoi progetti. Per poter accedere al servizio sarà sufficiente acquistare il serviizio online, seguire un semplicissimo iter guidato ed ottenere comodamente nella propria casella email la documentazione valida ed aggiornata.
Di seguito tutti i dettagli.
CHE COS’E’ LA VISURA CATASTALE
La Visura Catastale è un documento dalle molteplici applicazioni e valenze, viene rilasciato dall’ufficio del Catasto e presenta idoneità ai fini dell’identificazione di un immobile e del suo proprietario.
Essa contiene una serie di informazioni, definite identificativi catastali, fondamentali per l’individiuazione completa di un immobile e del suo intestatario; si compone principalmente di tre elementi fondamentali:
- il foglio, che rappresenta la porzione/area di territorio comunale nel quale l’immobile è ubicato;
- la particella, che identifica la specifica porzione di terreno o di fabbricato all’interno del foglio;
- il subalterno, che rappresenta un ulteriore livello di identificazione, dove presente, cioè la singola unità immobiliare esistente su una particella. Generalmente, nell’ipotesi di un intero fabbricato, ciascuna unità immobiliare è identificata da un proprio subalterno. Qualora il fabbricato sia costituito da un’unica unità immobiliare il subalterno potrebbe essere assente.
Inoltre, è indicata anche la categoria nel casodi fabbricati, nonchè la superficie catastale e la rendita. Ulteriori indicazioni riguardano il comune di appartenenza ed i dati anagrafici degli intestatari: nome, cognome, codice fiscale, luogo e data di nascita se persone fisiche, e forma giuridica (s.p.a o s.a.s e così via), sede e partita IVA se persone giuridiche.
Esistono due tipologie di visure catastali:
- attuale: fa riferimentoalla situazione catastale corrente, cioè quella presente al momento di presentazione dell’istanza;
- storica: indica tutte le variazioni catastali avvenute negli anni sull’immobile oggetto di indagine, ricostruendone la cronistoria.
Per entrambe le tipologie di cui sopra, è possibile effettuare alternativamente due modalità di ricerca:
- per immobile: inserendo l’identificativo catastale del bene immobile o l’indirizzo dell’unità immobiliare urbana fornisce i dati relativi ad un singolo immobile;
- per soggetto: inserendo i dati anagrafici del soggetto interessato (anche più di uno eventualamente) fornisce l’indicazione di tutti gli immobili ai quali è collegato quel soggetto nello specifico.
Si precisa che il servizio espletato da Climamarket ha ad oggetto esclusivamente l’istanza di visura catastale attuale con modalità di ricerca per soggetto.
CHE COS’E’ IL CATASTO
L’Ufficio del Catasto è un registro pubblico presso il quale vengono censiti tutti gli immobili, i fabbricati e i terreni, presenti su tutto il territorio nazionale, ad esclusione delle province autonome di Trento e Bolzano.
La finalità del Catasto è principalmente fiscale e non stabilisce la proprietà dei beni immobili; Tale compito
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